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房价上涨挑战决策层忍耐度 专家称10%或是上限

日期:2013年1月30日

继去年四季度的“翘尾”之后,1月份的楼市依然高烧不退。

最新的数据显示,北京1月二手房房价突破3万,同比上涨36%,上海1月商品住宅累计成交面积为88.6万平方米,有望迎来限购前的水平,深圳、广州1月的成交量或也将达到历史成交高峰。

在市场持续回暖的背景下,有关调控升级的担忧又喧嚣甚上,上海易居房地产研究院副院长杨红旭称,一线城市楼市调控不升级,房价将失控,并预测,今年3月份-5月份将是新政祭出的窗口期。

对此,一位接近住建部的人士介绍,目前来看,坚持现有的调控政策可以确保整体市场的稳定,如果房价出现波动、暴涨,不排除会出台储备的调控手段。

一位接近决策层的专家告诉记者,今年房价暴涨的可能性不大,政府会允许房价小幅上涨,结合通胀率、收入增幅以及国家年度经济增长目标等判断,预计决策层对于房价的忍耐度不会超过10%。

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